دانشجویان حقوق هشتگرد

5- توجه به عکس‌های هوایی سنوات قبل از لغو مالکیت، بررسی فنی لایه‌های خاک اراضی، شیب موجود در زمین، قرار داشتن قنات و عدم امکان استفاده اراضی از منابع قنات‌های موجود در گذشته، وجود طبقات شن و ماسه در لایه‌های خاک اراضی که منطبق با درصد غالب ماسه در ترکیبات خاک است، محل وقوع اراضی در موقعیت جریان مسیل و تداوم آب شور طبیعی و بافت سبک شنی اراضی و عدم اعمال اصلاحات در ماهیت خاک اراضی در لایه‌ها، مبین عدم تشکیل خاک زراعی است.
6- توجه به پاسخ استعلامات ثبتی و مستند بودن نظریه کارشناس رسمی بر اساس بررسی پلاک ثبتی در عکس‌های هوایی و مشخصات لایه‌های خاک و پوشش وضعیت کنونی زمین و پوشش نباتی داشتن یا نداشتن آن قبل از تصویب لغو مالکیت اراضی موات مصوب 5/4/58
7- تعیین مهلت اعتراض به نظریه وزارت مسکن و شهرسازی موضوع ماده 12 قانون زمین شهری اعلام رای به مالک یا مالکین بوده و از سویی غایتِ در اعلام آگاهی و استحضار مالکیت از مفاد رای است و این امر منحصر به ابلاغ از طریق ابلاغیه یا نشر آگهی نیست اثبات استحضار مالک از مفاد رای سبب اسقاط تکلیف قانونی مرقوم و شروع مهلت برای تقدیم اعتراض و آثار حقوقی مترتب بر آن است.
8- اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری باید در مهلت سه ماهه انجام گیرد.
9- قانونا در املاک کسی ذی‌نفع شناخته می‌شود که مالکیت رسمی داشته باشد و ماده 48 قانون ثبت اسناد و املاک محاکم و ادارات را نسبت به ترتیب اثر دادن به اسناد عادی انتقال منع کرده و دارندگان اسناد عادی انتقال مالک شناخته نمی‌شوند نتیجتا اعتراض آنان به نظریه کمیسیون قابل استماع نیست.